Gellainville

62 faible Zone C
INSEE : 28177 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 961 €/m²
Prix m²
-22,1%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
765
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-31,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-33,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 961 €/m²
Évol. 1 an -22,1%
Évol. pluriannuelle +7,9%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,92 €/m²
Rendement brut 6,21 %
Passoires F+G 5,4 %
Concernés E+F+G 14,1 %
Taxe foncière 35,97 %
TEOM 11,50 %

Économie & population

Population 765
Croissance pop. 5 ans +15,6%
Revenu médian 25 530 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,66 pers.
% locataires 23,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 140 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 819 €/m² 8 -
2022 1 901 €/m² 11 +4,5%
2023 1 902 €/m² 6 +0,1%
2024 2 517 €/m² 8 +32,3%
2025 1 961 €/m² 7 -22,1%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible