- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Nogent-le-Phaye
Nogent-le-Phaye
62 moyenne Zone B22 070 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
11,50 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 452
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,7 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 070 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +27,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,50 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,8 % |
| Taxe foncière |
41,50 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 452 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 27 920 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 250 €/m² | 4 |
| Maison | 2 036 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 325 €/m² | 14 | +43,2% |
| 2023 | 2 289 €/m² | 15 | -1,5% |
| 2024 | 2 187 €/m² | 11 | -4,4% |
| 2025 | 2 070 €/m² | 8 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |