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Theuville
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Theuville
À Theuville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 748 €/m², soit 53,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+63,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Theuville ?
Le prix médian de l'immobilier à Theuville est de 1 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Theuville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Theuville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Theuville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Theuville a augmenté de 63,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,7 % |
| Taxe foncière |
47,99 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 729 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 642 €/m² | 11 | -8,6% |
| 2023 | 1 437 €/m² | 4 | -12,4% |
| 2024 | 1 070 €/m² | 5 | -25,5% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 8 | +63,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Prunay-le-Gillon | 1 961 €/m² | moyenne |
| 60 | Allonnes | 1 407 €/m² | faible |
| 64 | Beauvilliers | 1 481 €/m² | faible |
| 49 | Berchères-les-Pierres | 1 912 €/m² | faible |
| 58 | Corancez | 1 621 €/m² | faible |
| 72 | Boisville-la-Saint-Père | 1 456 €/m² | moyenne |
| 56 | Villages Vovéens | 1 470 €/m² | haute |
| 54 | Boncé | 1 636 €/m² | faible |