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Allonnes
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Allonnes
À Allonnes (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Allonnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Allonnes est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allonnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Allonnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allonnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allonnes a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
9,04 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,4 % |
| Taxe foncière |
32,01 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 578 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 424 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 602 €/m² | 13 | +12,5% |
| 2023 | 1 522 €/m² | 2 | -5,0% |
| 2024 | 1 920 €/m² | 3 | +26,1% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 1 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Boisville-la-Saint-Père | 1 456 €/m² | moyenne |
| 64 | Beauvilliers | 1 481 €/m² | faible |
| 75 | Theuville | 1 748 €/m² | faible |
| 83 | Prunay-le-Gillon | 1 961 €/m² | moyenne |
| 80 | Moinville-la-Jeulin | 2 102 €/m² | faible |
| 83 | Réclainville | 1 958 €/m² | faible |
| 56 | Villages Vovéens | 1 470 €/m² | haute |
| 76 | Prasville | 1 461 €/m² | faible |