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Prunay-le-Gillon
83 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Prunay-le-Gillon
À Prunay-le-Gillon (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 961 €/m², soit 20,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,8 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Prunay-le-Gillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Prunay-le-Gillon est de 1 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prunay-le-Gillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Prunay-le-Gillon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prunay-le-Gillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prunay-le-Gillon a augmenté de 29,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,8% |
| Évol. pluriannuelle | +33,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
6,21 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
49,02 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 25 700 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 656 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 465 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 863 €/m² | 13 | +27,1% |
| 2023 | 1 732 €/m² | 8 | -7,0% |
| 2024 | 1 511 €/m² | 10 | -12,8% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 17 | +29,8% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Theuville | 1 748 €/m² | faible |
| 60 | Allonnes | 1 407 €/m² | faible |
| 75 | Francourville | 1 782 €/m² | moyenne |
| 80 | Moinville-la-Jeulin | 2 102 €/m² | faible |
| 51 | Sours | 1 675 €/m² | moyenne |
| 72 | Boisville-la-Saint-Père | 1 456 €/m² | moyenne |
| 49 | Berchères-les-Pierres | 1 912 €/m² | faible |
| 70 | Voise | 1 621 €/m² | faible |