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Moinville-la-Jeulin
80 faible Zone B22 102 €/m²
Prix m²
+68,1%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
159
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moinville-la-Jeulin
À Moinville-la-Jeulin (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 102 €/m², soit 58,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 68,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+68,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moinville-la-Jeulin ?
Le prix médian de l'immobilier à Moinville-la-Jeulin est de 2 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moinville-la-Jeulin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moinville-la-Jeulin a augmenté de 68,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,7 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+56,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,1% |
| Évol. pluriannuelle | +42,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
45,57 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 25 090 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,86 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 789 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 950 €/m² | 2 | +32,4% |
| 2023 | 1 782 €/m² | 3 | -8,6% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 4 | -29,8% |
| 2025 | 2 102 €/m² | 1 | +68,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Voise | 1 621 €/m² | faible |
| 47 | Santeuil | 1 797 €/m² | faible |
| 75 | Francourville | 1 782 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Léger-des-Aubées | 1 674 €/m² | faible |
| 83 | Prunay-le-Gillon | 1 961 €/m² | moyenne |
| 83 | Réclainville | 1 958 €/m² | faible |
| 72 | Boisville-la-Saint-Père | 1 456 €/m² | moyenne |
| 71 | Ouarville | 2 386 €/m² | faible |