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Boisville-la-Saint-Père
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Boisville-la-Saint-Père
À Boisville-la-Saint-Père (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 456 €/m², soit 211,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 220,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+220,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boisville-la-Saint-Père ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisville-la-Saint-Père est de 1 456 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boisville-la-Saint-Père ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Boisville-la-Saint-Père présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boisville-la-Saint-Père ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisville-la-Saint-Père a augmenté de 220,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 456 €/m² |
| Évol. 1 an | +220,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,74 % |
| Passoires F+G |
27,0 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
43,10 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 719 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 637 €/m² | 9 | +16,1% |
| 2023 | 1 773 €/m² | 11 | +8,3% |
| 2024 | 454 €/m² | 4 | -74,4% |
| 2025 | 1 456 €/m² | 10 | +220,8% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Allonnes | 1 407 €/m² | faible |
| 83 | Réclainville | 1 958 €/m² | faible |
| 64 | Beauvilliers | 1 481 €/m² | faible |
| 76 | Prasville | 1 461 €/m² | faible |
| 80 | Moinville-la-Jeulin | 2 102 €/m² | faible |
| 83 | Prunay-le-Gillon | 1 961 €/m² | moyenne |
| 71 | Ouarville | 2 386 €/m² | faible |
| 66 | Moutiers | 1 727 €/m² | faible |