- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Senonches
Senonches
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Senonches
À Senonches (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 3,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (57 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Senonches ?
Le prix médian de l'immobilier à Senonches est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Senonches ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Senonches présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Senonches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Senonches a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 57 |
| Loyer estimé | 9,33 €/m² |
| Rendement brut |
8,01 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,3 % |
| Taxe foncière |
45,39 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 3 045 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 314 €/m² | 3 |
| T3 | 1 159 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 047 €/m² | 4 |
| Maison | 1 213 €/m² | 196 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 74 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 69 | +0,3% |
| 2023 | 1 328 €/m² | 45 | +9,0% |
| 2024 | 1 222 €/m² | 52 | -8,0% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 46 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
276 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Framboisière | 1 110 €/m² | faible |
| 69 | Manou | 1 364 €/m² | moyenne |
| 50 | Mesnil-Thomas | 980 €/m² | faible |
| 69 | Fontaine-Simon | 1 288 €/m² | moyenne |
| 72 | Belhomert-Guéhouville | 1 164 €/m² | moyenne |
| 83 | Jaudrais | 1 093 €/m² | faible |
| 81 | Louvilliers-lès-Perche | 1 719 €/m² | faible |
| 68 | Puisaye | 1 074 €/m² | faible |