Puisaye
68 faible Zone C1 074 €/m²
Prix m²
+13,2%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
248
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puisaye
À Puisaye (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 074 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puisaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Puisaye est de 1 074 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puisaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puisaye a augmenté de 13,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 074 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,2% |
| Évol. pluriannuelle | -18,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
37,73 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 016 €/m² | 3 | -22,9% |
| 2023 | 1 387 €/m² | 5 | +36,6% |
| 2024 | 949 €/m² | 3 | -31,6% |
| 2025 | 1 074 €/m² | 5 | +13,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Ressuintes | 728 €/m² | faible |
| 62 | Lamblore | 989 €/m² | faible |
| 38 | Ferté-Vidame | 937 €/m² | moyenne |
| 73 | Morvilliers | 863 €/m² | faible |
| 65 | Framboisière | 1 110 €/m² | faible |
| 66 | Mancelière | 1 171 €/m² | faible |
| 42 | Saucelle | 323 €/m² | faible |
| 75 | Châtelets | 1 247 €/m² | faible |