- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Châtelets
Châtelets
75 faible Zone C1 247 €/m²
Prix m²
+123,9%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
111
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtelets
À Châtelets (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 247 €/m², soit 114,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Châtelets ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtelets est de 1 247 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtelets ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtelets a augmenté de 123,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+114,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+112,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 247 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,9% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
43,17 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 24 910 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 765 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 975 €/m² | 4 | -38,2% |
| 2023 | 1 362 €/m² | 1 | +39,7% |
| 2024 | 557 €/m² | 3 | -59,1% |
| 2025 | 1 247 €/m² | 2 | +123,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Mancelière | 1 171 €/m² | faible |
| 42 | Saucelle | 323 €/m² | faible |
| 42 | Beauche | 580 €/m² | faible |
| 53 | Crucey-Villages | 1 157 €/m² | faible |
| 73 | Morvilliers | 863 €/m² | faible |
| 81 | Louvilliers-lès-Perche | 1 719 €/m² | faible |
| 68 | Puisaye | 1 074 €/m² | faible |
| 65 | Framboisière | 1 110 €/m² | faible |