Louvilliers-lès-Perche

81 faible Zone C
INSEE : 28217 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 719 €/m²
Prix m²
+138,6%
Évol. 1 an
10,77 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
207
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Louvilliers-lès-Perche

À Louvilliers-lès-Perche (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 719 €/m², soit 129,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 138,6 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+138,6 % sur un an)
  • Faible vacance locative (0,0 %)
  • Chômage contenu (6,1 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Louvilliers-lès-Perche ?

Le prix médian de l'immobilier à Louvilliers-lès-Perche est de 1 719 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Louvilliers-lès-Perche ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Louvilliers-lès-Perche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Louvilliers-lès-Perche ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louvilliers-lès-Perche a augmenté de 138,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+129,2 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+127,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 719 €/m²
Évol. 1 an +138,6%
Évol. pluriannuelle +68,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,77 €/m²
Rendement brut 6,99 %
Passoires F+G 60,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 70,0 %
Taxe foncière 36,53 %
TEOM 13,80 %

Économie & population

Population 207
Croissance pop. 5 ans +14,4%
Revenu médian 21 630 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 0,0%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 7,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 852 €/m² 11

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 021 €/m² 7 -
2022 693 €/m² 3 -32,2%
2023 720 €/m² 6 +3,9%
2024 1 719 €/m² 2 +138,6%

Ventes géolocalisées 16 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

Voir tout le 28
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible