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Saucelle
42 faible Zone C323 €/m²
Prix m²
-67,9%
Évol. 1 an
10,77 €/m²
Loyer estimé
198
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saucelle
À Saucelle (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 323 €/m², soit 77,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saucelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saucelle est de 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saucelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saucelle a baissé de 67,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,3 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-79,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 323 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,9% |
| Évol. pluriannuelle | -80,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
37,42 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 661 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 086 €/m² | 5 | -34,6% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 4 | -7,2% |
| 2025 | 323 €/m² | 2 | -67,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |