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Ressuintes
45 faible Zone C728 €/m²
Prix m²
-37,3%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
152
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ressuintes
À Ressuintes (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 728 €/m², soit 46,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ressuintes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ressuintes est de 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ressuintes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ressuintes a baissé de 37,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-48,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 728 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,3% |
| Évol. pluriannuelle | -30,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,97 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +28,8% |
| Revenu médian | 24 910 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 156 €/m² | 6 | +10,6% |
| 2023 | 972 €/m² | 2 | -15,9% |
| 2024 | 1 161 €/m² | 3 | +19,5% |
| 2025 | 728 €/m² | 2 | -37,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |