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Saint-Martin-de-Nigelles
62 moyenne Zone B21 999 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
12,10 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 587
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,2 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 999 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 12,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,75 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
53,49 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 1 587 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 28 920 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 980 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 802 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 894 €/m² | 29 | +5,1% |
| 2023 | 2 074 €/m² | 16 | +9,5% |
| 2024 | 2 146 €/m² | 17 | +3,5% |
| 2025 | 1 999 €/m² | 19 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |