Pierres
58 haute Zone B22 139 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
12,71 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 788
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 139 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 12,71 €/m² |
| Rendement brut |
6,63 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
54,21 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 2 788 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 26 290 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 785 €/m² | 9 |
| T2 | 2 580 €/m² | 8 |
| T3 | 1 991 €/m² | 6 |
| Maison | 2 313 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 2 203 €/m² | 48 | +2,9% |
| 2023 | 2 231 €/m² | 37 | +1,3% |
| 2024 | 2 258 €/m² | 21 | +1,2% |
| 2025 | 2 139 €/m² | 33 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
202 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |