Hanches
73 haute Zone B12 484 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
12,96 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 696
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 484 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 12,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
55,99 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 2 696 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 27 330 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 777 €/m² | 3 |
| T2 | 2 892 €/m² | 3 |
| T3 | 2 312 €/m² | 2 |
| Maison | 2 536 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 402 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 2 461 €/m² | 35 | +2,5% |
| 2023 | 2 404 €/m² | 31 | -2,3% |
| 2024 | 2 349 €/m² | 15 | -2,3% |
| 2025 | 2 484 €/m² | 23 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |