Gas
56 moyenne Zone B22 055 €/m²
Prix m²
-16,1%
Évol. 1 an
12,89 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
718
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,5 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-27,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 055 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,00 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
49,82 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 718 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 28 040 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 107 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 997 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 545 €/m² | 14 | +27,4% |
| 2023 | 1 445 €/m² | 8 | -43,2% |
| 2024 | 2 449 €/m² | 11 | +69,5% |
| 2025 | 2 055 €/m² | 16 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |