Saint-Lubin-des-Joncherets

70 haute Zone C
INSEE : 28348 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 601 €/m²
Prix m²
+12,5%
Évol. 1 an
10,75 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
4 116
Population
46
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,2 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 601 €/m²
Évol. 1 an +12,5%
Évol. pluriannuelle +11,5%
Transactions/an 46
Loyer estimé 10,75 €/m²
Rendement brut 7,49 %
Passoires F+G 6,5 %
Concernés E+F+G 19,9 %
Taxe foncière 46,00 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 4 116
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 21 300 €
Taux de chômage 15,8%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 36,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 282 €/m² 3
T3 1 112 €/m² 2
Maison 1 625 €/m² 169

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 437 €/m² 55 -
2022 1 687 €/m² 59 +17,4%
2023 1 509 €/m² 45 -10,5%
2024 1 423 €/m² 31 -5,7%
2025 1 601 €/m² 40 +12,5%

Ventes géolocalisées 227 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible