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Escorpain
63 faible Zone C1 225 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
223
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escorpain
À Escorpain (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 225 €/m², soit 2,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escorpain ?
Le prix médian de l'immobilier à Escorpain est de 1 225 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escorpain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escorpain a augmenté de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,8 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+1,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 225 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,2% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
38,31 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 26 370 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 517 €/m² | 3 | -4,9% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 3 | -29,6% |
| 2024 | 1 092 €/m² | 2 | +2,2% |
| 2025 | 1 225 €/m² | 3 | +12,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |