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Boissy-en-Drouais
79 faible Zone C1 562 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
226
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boissy-en-Drouais
À Boissy-en-Drouais (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 562 €/m², soit 3,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boissy-en-Drouais ?
Le prix médian de l'immobilier à Boissy-en-Drouais est de 1 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boissy-en-Drouais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boissy-en-Drouais a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 562 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +61,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,0 % |
| Taxe foncière |
41,67 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 26 140 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 346 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 966 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 5 | +39,7% |
| 2023 | 874 €/m² | 2 | -35,3% |
| 2024 | 1 481 €/m² | 4 | +69,5% |
| 2025 | 1 562 €/m² | 2 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Louvilliers-en-Drouais | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 48 | Garancières-en-Drouais | 1 774 €/m² | faible |
| 63 | Escorpain | 1 225 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Rémy-sur-Avre | 1 445 €/m² | haute |
| 65 | Saint-Germain-sur-Avre | 1 137 €/m² | moyenne |
| 77 | Vert-en-Drouais | 1 795 €/m² | moyenne |
| 59 | Châtaincourt | 1 049 €/m² | faible |