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Allainville
88 faible Zone C2 050 €/m²
Prix m²
+187,5%
Évol. 1 an
12,55 €/m²
Loyer estimé
159
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Allainville
À Allainville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 050 €/m², soit 178,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 187,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+187,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Allainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Allainville est de 2 050 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Allainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allainville a augmenté de 187,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+178,1 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+176,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 050 €/m² |
| Évol. 1 an | +187,5% |
| Évol. pluriannuelle | +60,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
39,67 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,2% |
| Revenu médian | 27 180 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 957 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 2 | -4,1% |
| 2023 | 713 €/m² | 2 | -41,8% |
| 2024 | 2 050 €/m² | 1 | +187,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Louvilliers-en-Drouais | 1 999 €/m² | faible |
| 48 | Garancières-en-Drouais | 1 774 €/m² | faible |
| 79 | Boissy-en-Drouais | 1 562 €/m² | faible |
| 70 | Garnay | 1 673 €/m² | moyenne |
| 48 | Vernouillet | 1 804 €/m² | haute |
| 77 | Vert-en-Drouais | 1 795 €/m² | moyenne |
| 71 | Dreux | 1 748 €/m² | haute |
| 60 | Tréon | 1 490 €/m² | moyenne |