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Prudemanche
48 faible Zone C1 027 €/m²
Prix m²
-30,5%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
262
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prudemanche
À Prudemanche (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 027 €/m², soit 39,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prudemanche ?
Le prix médian de l'immobilier à Prudemanche est de 1 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prudemanche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prudemanche a baissé de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,8 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-41,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 871 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 313 €/m² | 4 | +50,8% |
| 2023 | 997 €/m² | 4 | -24,0% |
| 2024 | 1 477 €/m² | 4 | +48,0% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 2 | -30,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Laons | 1 356 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Lubin-de-Cravant | 4 558 €/m² | faible |
| 65 | Revercourt | 1 578 €/m² | faible |
| 66 | Dampierre-sur-Avre | 971 €/m² | moyenne |
| 63 | Escorpain | 1 225 €/m² | faible |
| 45 | Brezolles | 1 093 €/m² | moyenne |
| 70 | Breux-sur-Avre | 1 681 €/m² | faible |
| 42 | Fessanvilliers-Mattanvilliers | 1 050 €/m² | faible |