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Fessanvilliers-Mattanvilliers
42 faible Zone C1 050 €/m²
Prix m²
-32,1%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fessanvilliers-Mattanvilliers
À Fessanvilliers-Mattanvilliers (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 050 €/m², soit 41,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fessanvilliers-Mattanvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Fessanvilliers-Mattanvilliers est de 1 050 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fessanvilliers-Mattanvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fessanvilliers-Mattanvilliers a baissé de 32,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,5 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-43,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 050 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,1% |
| Évol. pluriannuelle | +64,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,04 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 20 260 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 638 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 887 €/m² | 5 | +38,9% |
| 2024 | 1 546 €/m² | 1 | +74,3% |
| 2025 | 1 050 €/m² | 1 | -32,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Montigny-sur-Avre | 1 083 €/m² | faible |
| 65 | Revercourt | 1 578 €/m² | faible |
| 45 | Brezolles | 1 093 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Lubin-de-Cravant | 4 558 €/m² | faible |
| 74 | Bérou-la-Mulotière | 1 628 €/m² | faible |
| 71 | Courteilles | 1 873 €/m² | faible |
| 57 | Tillières-sur-Avre | 1 474 €/m² | moyenne |
| 55 | Rueil-la-Gadelière | 629 €/m² | faible |