Tillières-sur-Avre
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tillières-sur-Avre
À Tillières-sur-Avre (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 474 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,3 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+13,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tillières-sur-Avre ?
Le prix médian de l'immobilier à Tillières-sur-Avre est de 1 474 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tillières-sur-Avre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Tillières-sur-Avre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tillières-sur-Avre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tillières-sur-Avre a augmenté de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,39 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
49,87 % |
| TEOM | 17,97 % |
Économie & population
| Population | 1 020 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
33,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 129 €/m² | 3 |
| T3 | 859 €/m² | 3 |
| T4 et + | 801 €/m² | 4 |
| Maison | 1 309 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 410 €/m² | 30 | +9,6% |
| 2023 | 1 199 €/m² | 20 | -14,9% |
| 2024 | 1 301 €/m² | 15 | +8,4% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 23 | +13,3% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Bérou-la-Mulotière | 1 628 €/m² | faible |
| 70 | Breux-sur-Avre | 1 681 €/m² | faible |
| 78 | Acon | 1 468 €/m² | moyenne |
| 79 | Hosmes | 1 099 €/m² | faible |
| 84 | Montigny-sur-Avre | 1 083 €/m² | faible |
| 65 | Revercourt | 1 578 €/m² | faible |
| 42 | Fessanvilliers-Mattanvilliers | 1 050 €/m² | faible |
| 71 | Courteilles | 1 873 €/m² | faible |