Acon
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Acon
À Acon (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 23,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+32,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Quel est le prix au m² à Acon ?
Le prix médian de l'immobilier à Acon est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Acon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Acon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Acon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Acon a augmenté de 32,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
8,64 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
47,45 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 478 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 272 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 261 €/m² | 12 | +7,4% |
| 2023 | 1 305 €/m² | 10 | +3,5% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 10 | -15,2% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 9 | +32,7% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Breux-sur-Avre | 1 681 €/m² | faible |
| 57 | Tillières-sur-Avre | 1 474 €/m² | moyenne |
| 79 | Hosmes | 1 099 €/m² | faible |
| 74 | Bérou-la-Mulotière | 1 628 €/m² | faible |
| 66 | Dampierre-sur-Avre | 971 €/m² | moyenne |
| 91 | Droisy | 1 474 €/m² | faible |
| 65 | Revercourt | 1 578 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Lubin-de-Cravant | 4 558 €/m² | faible |