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Saint-Christophe
40 faible Zone C983 €/m²
Prix m²
-83,3%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
143
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christophe
À Saint-Christophe (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 983 €/m², soit 92,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 83,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-83,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe est de 983 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe a baissé de 83,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,7 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-94,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 983 €/m² |
| Évol. 1 an | -83,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
40,71 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | 25 230 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 983 €/m² | 4 | -0,5% |
| 2023 | 2 050 €/m² | 2 | +108,5% |
| 2024 | 5 900 €/m² | 2 | +187,8% |
| 2025 | 983 €/m² | 3 | -83,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |