Ormoy
81 faible Zone B23 725 €/m²
Prix m²
+105,7%
Évol. 1 an
12,41 €/m²
Loyer estimé
229
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ormoy
À Ormoy (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 725 €/m², soit 96,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+105,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ormoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Ormoy est de 3 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ormoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ormoy a augmenté de 105,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+94,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,7% |
| Évol. pluriannuelle | +174,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
44,54 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 25 920 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 572 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 3 | -17,6% |
| 2023 | 2 307 €/m² | 1 | +106,4% |
| 2024 | 1 810 €/m² | 4 | -21,5% |
| 2025 | 3 725 €/m² | 1 | +105,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Boullay-Thierry | 1 656 €/m² | faible |
| 57 | Néron | 1 110 €/m² | moyenne |
| 85 | Serazereux | 1 421 €/m² | faible |
| 72 | Chaudon | 1 977 €/m² | moyenne |
| 48 | Nogent-le-Roi | 1 804 €/m² | haute |
| 85 | Boullay-Mivoye | 1 484 €/m² | faible |
| 60 | Lormaye | 1 552 €/m² | faible |
| 75 | Villemeux-sur-Eure | 1 731 €/m² | moyenne |