Serazereux

85 faible Zone B2
INSEE : 28374 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 421 €/m²
Prix m²
+16,8%
Évol. 1 an
12,23 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
536
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+5,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 421 €/m²
Évol. 1 an +16,8%
Évol. pluriannuelle -8,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 12,23 €/m²
Rendement brut 9,60 %
Passoires F+G 16,7 %
Concernés E+F+G 35,2 %
Taxe foncière 47,69 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 536
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 25 380 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,67 pers.
% locataires 10,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 548 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 557 €/m² 9 -
2022 1 358 €/m² 10 -12,8%
2023 1 734 €/m² 10 +27,7%
2024 1 217 €/m² 2 -29,8%
2025 1 421 €/m² 8 +16,8%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible