- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Nogent-sur-Eure
Nogent-sur-Eure
82 faible Zone C2 107 €/m²
Prix m²
+61,4%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
510
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nogent-sur-Eure
À Nogent-sur-Eure (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 107 €/m², soit 52,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Eure ?
Le prix médian de l'immobilier à Nogent-sur-Eure est de 2 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nogent-sur-Eure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nogent-sur-Eure a augmenté de 61,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+50,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,4% |
| Évol. pluriannuelle | +70,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
47,42 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 510 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 26 030 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 014 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 758 €/m² | 4 | +42,1% |
| 2023 | 1 594 €/m² | 2 | -9,3% |
| 2024 | 1 305 €/m² | 2 | -18,1% |
| 2025 | 2 107 €/m² | 5 | +61,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Chauffours | 1 171 €/m² | faible |
| 83 | Meslay-le-Grenet | 1 720 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Georges-sur-Eure | 2 136 €/m² | haute |
| 57 | Bailleau-le-Pin | 1 665 €/m² | moyenne |
| 86 | Fontenay-sur-Eure | 2 028 €/m² | faible |
| 65 | Sandarville | 1 347 €/m² | faible |
| 79 | Ollé | 1 501 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |