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Chauffours
47 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-16,0%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
292
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauffours
À Chauffours (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 25,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chauffours ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauffours est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauffours ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauffours a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,3 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-27,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
47,66 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 25 610 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 121 €/m² | 2 | -15,1% |
| 2023 | 1 090 €/m² | 1 | -2,7% |
| 2024 | 1 393 €/m² | 7 | +27,7% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 4 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |