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Favières
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Favières
À Favières (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 523 €/m², soit 46,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,0 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+56,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Favières ?
Le prix médian de l'immobilier à Favières est de 1 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Favières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Favières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Favières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Favières a augmenté de 56,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,0% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
7,47 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
45,26 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 637 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,79 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 945 €/m² | 7 | -22,1% |
| 2023 | 981 €/m² | 8 | +3,8% |
| 2024 | 976 €/m² | 9 | -0,5% |
| 2025 | 1 523 €/m² | 12 | +56,0% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Ardelles | 1 654 €/m² | faible |
| 60 | Thimert-Gâtelles | 1 297 €/m² | moyenne |
| 51 | Billancelles | 1 151 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Arnoult-des-Bois | 1 143 €/m² | moyenne |
| 69 | Digny | 1 372 €/m² | moyenne |
| 65 | Châteauneuf-en-Thymerais | 1 654 €/m² | haute |
| 79 | Mittainvilliers-Vérigny | 1 967 €/m² | moyenne |
| 60 | Landelles | 1 093 €/m² | faible |