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Châteauneuf-en-Thymerais
65 haute Zone C1 654 €/m²
Prix m²
+17,3%
Évol. 1 an
10,59 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 641
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 654 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
7,14 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
49,32 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 2 641 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
46,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 666 €/m² | 7 |
| T2 | 1 511 €/m² | 12 |
| T3 | 1 143 €/m² | 7 |
| Maison | 1 767 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 525 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 681 €/m² | 38 | +10,2% |
| 2023 | 1 805 €/m² | 32 | +7,4% |
| 2024 | 1 410 €/m² | 25 | -21,9% |
| 2025 | 1 654 €/m² | 25 | +17,3% |
Ventes géolocalisées
153 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |