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Saint-Ange-et-Torçay
62 faible Zone C1 314 €/m²
Prix m²
+38,5%
Évol. 1 an
10,77 €/m²
Loyer estimé
284
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ange-et-Torçay
À Saint-Ange-et-Torçay (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 314 €/m², soit 29,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ange-et-Torçay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ange-et-Torçay est de 1 314 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ange-et-Torçay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ange-et-Torçay a augmenté de 38,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,1 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+27,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 314 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
44,59 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 434 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 477 €/m² | 4 | +2,1% |
| 2023 | 1 802 €/m² | 2 | +22,0% |
| 2024 | 949 €/m² | 1 | -47,3% |
| 2025 | 1 314 €/m² | 8 | +38,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Fontaine-les-Ribouts | 1 748 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 1 600 €/m² | faible |
| 67 | Saulnières | 1 372 €/m² | moyenne |
| 70 | Crécy-Couvé | 1 772 €/m² | faible |
| 64 | Maillebois | 1 070 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Sauveur-Marville | 1 175 €/m² | moyenne |
| 59 | Châtaincourt | 1 049 €/m² | faible |
| 65 | Châteauneuf-en-Thymerais | 1 654 €/m² | haute |