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Fontaine-les-Ribouts
75 faible Zone C1 748 €/m²
Prix m²
+19,7%
Évol. 1 an
12,55 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-les-Ribouts
À Fontaine-les-Ribouts (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 748 €/m², soit 10,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Ribouts ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-les-Ribouts est de 1 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-les-Ribouts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-les-Ribouts a augmenté de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+8,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
49,77 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | 25 160 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 573 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 326 €/m² | 4 | -10,9% |
| 2023 | 2 083 €/m² | 4 | +57,1% |
| 2024 | 1 460 €/m² | 3 | -29,9% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 3 | +19,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saulnières | 1 372 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Ange-et-Torçay | 1 314 €/m² | faible |
| 70 | Crécy-Couvé | 1 772 €/m² | faible |
| 69 | Aunay-sous-Crécy | 1 788 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 1 600 €/m² | faible |
| 59 | Châtaincourt | 1 049 €/m² | faible |
| 60 | Tréon | 1 490 €/m² | moyenne |
| 48 | Garancières-en-Drouais | 1 774 €/m² | faible |