- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Saulnières
Saulnières
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saulnières
À Saulnières (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 372 €/m², soit 10,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saulnières ?
Le prix médian de l'immobilier à Saulnières est de 1 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saulnières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Saulnières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saulnières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saulnières a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,76 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
51,57 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 751 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 377 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 551 €/m² | 7 | +13,4% |
| 2023 | 1 388 €/m² | 10 | -10,5% |
| 2024 | 1 384 €/m² | 12 | -0,3% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 11 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Fontaine-les-Ribouts | 1 748 €/m² | faible |
| 70 | Crécy-Couvé | 1 772 €/m² | faible |
| 69 | Aunay-sous-Crécy | 1 788 €/m² | faible |
| 60 | Tréon | 1 490 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Ange-et-Torçay | 1 314 €/m² | faible |
| 48 | Garancières-en-Drouais | 1 774 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 1 600 €/m² | faible |
| 59 | Châtaincourt | 1 049 €/m² | faible |