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Ardelles
76 faible Zone C1 654 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
211
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ardelles
À Ardelles (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 654 €/m², soit 0,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ardelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Ardelles est de 1 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ardelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ardelles a augmenté de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 654 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +40,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
45,82 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
14,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 407 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 359 €/m² | 5 | +15,5% |
| 2023 | 548 €/m² | 1 | -59,6% |
| 2024 | 1 504 €/m² | 3 | +174,1% |
| 2025 | 1 654 €/m² | 3 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Digny | 1 372 €/m² | moyenne |
| 78 | Favières | 1 523 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Maixme-Hauterive | 1 231 €/m² | faible |
| 83 | Jaudrais | 1 093 €/m² | faible |
| 60 | Thimert-Gâtelles | 1 297 €/m² | moyenne |
| 65 | Châteauneuf-en-Thymerais | 1 654 €/m² | haute |
| 49 | Pontgouin | 1 313 €/m² | moyenne |
| 51 | Billancelles | 1 151 €/m² | faible |