Digny
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Digny
À Digny (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 372 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,5 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+11,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Digny ?
Le prix médian de l'immobilier à Digny est de 1 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Digny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Digny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Digny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Digny a augmenté de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,32 % |
| Passoires F+G |
26,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
39,00 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 1 003 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 256 €/m² | 23 | +1,1% |
| 2023 | 1 421 €/m² | 12 | +13,1% |
| 2024 | 1 230 €/m² | 14 | -13,5% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 12 | +11,5% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |