Triors
51 faible Zone C1 472 €/m²
Prix m²
-21,3%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
633
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Triors
À Triors (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 472 €/m², soit 32,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Triors ?
Le prix médian de l'immobilier à Triors est de 1 472 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Triors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Triors a baissé de 21,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 472 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,3% |
| Évol. pluriannuelle | -32,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
36,74 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 633 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 133 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 174 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 560 €/m² | 4 | +17,7% |
| 2023 | 3 052 €/m² | 5 | +19,2% |
| 2024 | 1 870 €/m² | 6 | -38,7% |
| 2025 | 1 472 €/m² | 2 | -21,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |