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Génissieux
63 haute Zone B22 499 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
2 428
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 499 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
4,50 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
| Taxe foncière |
34,18 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 2 428 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 27 810 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 804 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 918 €/m² | 3 |
| Maison | 2 444 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 204 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 2 282 €/m² | 33 | +3,5% |
| 2023 | 2 227 €/m² | 15 | -2,4% |
| 2024 | 2 459 €/m² | 19 | +10,4% |
| 2025 | 2 499 €/m² | 32 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |