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Bourg-de-Péage
43 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Bourg-de-Péage
À Bourg-de-Péage (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 955 €/m², soit 18,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,4 % (164 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-7,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-de-Péage est de 1 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourg-de-Péage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Bourg-de-Péage présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourg-de-Péage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourg-de-Péage a baissé de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 955 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 164 |
| Loyer estimé | 10,88 €/m² |
| Rendement brut |
6,21 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
50,19 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 9 921 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
46,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 815 €/m² | 22 |
| T2 | 1 910 €/m² | 85 |
| T3 | 1 806 €/m² | 125 |
| T4 et + | 1 634 €/m² | 96 |
| Maison | 2 292 €/m² | 296 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 885 €/m² | 197 | - |
| 2022 | 2 093 €/m² | 193 | +11,0% |
| 2023 | 2 066 €/m² | 165 | -1,3% |
| 2024 | 2 111 €/m² | 132 | +2,2% |
| 2025 | 1 955 €/m² | 134 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
814 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |