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Granges-les-Beaumont
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Granges-les-Beaumont
À Granges-les-Beaumont (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 085 €/m², soit 8,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Granges-les-Beaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Granges-les-Beaumont est de 2 085 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Granges-les-Beaumont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Granges-les-Beaumont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Granges-les-Beaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Granges-les-Beaumont a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 085 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,39 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 10,2 % |
| Taxe foncière |
36,54 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 949 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 227 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 615 €/m² | 8 | +30,1% |
| 2023 | 1 983 €/m² | 9 | -24,2% |
| 2024 | 1 746 €/m² | 4 | -12,0% |
| 2025 | 2 085 €/m² | 8 | +19,4% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Clérieux | 1 907 €/m² | haute |
| 76 | Saint-Bardoux | 1 681 €/m² | faible |
| 63 | Châteauneuf-sur-Isère | 1 920 €/m² | haute |
| 43 | Bourg-de-Péage | 1 955 €/m² | haute |
| 61 | Romans-sur-Isère | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Chanos-Curson | 1 949 €/m² | moyenne |
| 55 | Mours-Saint-Eusèbe | 2 326 €/m² | haute |
| 65 | Beaumont-Monteux | 1 911 €/m² | moyenne |