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Romans-sur-Isère
61 haute Zone B21 889 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
33 464
Population
639
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 889 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 639 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
49,00 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 33 464 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
47,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 750 €/m² | 150 |
| T2 | 1 795 €/m² | 350 |
| T3 | 1 623 €/m² | 540 |
| T4 et + | 1 547 €/m² | 491 |
| Maison | 2 257 €/m² | 894 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 728 €/m² | 771 | - |
| 2022 | 1 944 €/m² | 765 | +12,5% |
| 2023 | 1 964 €/m² | 583 | +1,0% |
| 2024 | 1 840 €/m² | 505 | -6,3% |
| 2025 | 1 889 €/m² | 572 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
3 147 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |