Châteauneuf-sur-Isère

63 haute Zone C
INSEE : 26084 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 920 €/m²
Prix m²
-15,2%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
4 281
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 920 €/m²
Évol. 1 an -15,2%
Évol. pluriannuelle +8,1%
Transactions/an 41
Loyer estimé 12,35 €/m²
Rendement brut 7,18 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 15,8 %
Taxe foncière 34,38 %
TEOM 8,25 %

Économie & population

Population 4 281
Croissance pop. 5 ans +9,5%
Revenu médian 24 650 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 25,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 745 €/m² 3
T3 1 992 €/m² 13
T4 et + 1 737 €/m² 2
Maison 2 321 €/m² 139

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 776 €/m² 46 -
2022 2 402 €/m² 49 +35,2%
2023 2 264 €/m² 32 -5,8%
2024 2 265 €/m² 34 +0,0%
2025 1 920 €/m² 43 -15,2%

Ventes géolocalisées 199 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible