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Pont-de-l'Isère
55 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-de-l'Isère
À Pont-de-l'Isère (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 333 €/m², soit 17,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,5 % (35 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-6,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pont-de-l'Isère ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-de-l'Isère est de 2 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-de-l'Isère ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Pont-de-l'Isère présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-de-l'Isère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-de-l'Isère a baissé de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 333 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 12,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,94 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 9,4 % |
| Taxe foncière |
34,98 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 3 681 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 761 €/m² | 3 |
| T3 | 1 958 €/m² | 10 |
| T4 et + | 2 588 €/m² | 5 |
| Maison | 2 535 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 186 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 503 €/m² | 34 | +14,5% |
| 2023 | 2 446 €/m² | 33 | -2,3% |
| 2024 | 2 494 €/m² | 27 | +2,0% |
| 2025 | 2 333 €/m² | 38 | -6,5% |
Ventes géolocalisées
172 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Châteaubourg | 1 080 €/m² | faible |
| 60 | Roche-de-Glun | 2 338 €/m² | haute |
| 60 | Glun | 2 979 €/m² | faible |
| 65 | Beaumont-Monteux | 1 911 €/m² | moyenne |
| 62 | Cornas | 2 693 €/m² | moyenne |
| 63 | Mauves | 2 163 €/m² | moyenne |
| 63 | Châteauneuf-sur-Isère | 1 920 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Romain-de-Lerps | 1 826 €/m² | moyenne |