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Beaumont-Monteux
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaumont-Monteux
À Beaumont-Monteux (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 911 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Beaumont-Monteux ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-Monteux est de 1 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaumont-Monteux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Beaumont-Monteux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaumont-Monteux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-Monteux a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,93 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
28,88 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 1 394 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 111 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 226 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 249 €/m² | 14 | +1,0% |
| 2023 | 1 939 €/m² | 6 | -13,8% |
| 2024 | 1 947 €/m² | 9 | +0,4% |
| 2025 | 1 911 €/m² | 7 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Châteauneuf-sur-Isère | 1 920 €/m² | haute |
| 55 | Pont-de-l'Isère | 2 333 €/m² | haute |
| 83 | Chanos-Curson | 1 949 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Marcel-lès-Valence | 2 374 €/m² | haute |
| 72 | Granges-les-Beaumont | 2 085 €/m² | faible |
| 60 | Roche-de-Glun | 2 338 €/m² | haute |
| 60 | Glun | 2 979 €/m² | faible |
| 30 | Châteaubourg | 1 080 €/m² | faible |