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Châteaubourg
30 faible Zone C1 080 €/m²
Prix m²
-47,3%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
227
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châteaubourg
À Châteaubourg (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 080 €/m², soit 53,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Châteaubourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteaubourg est de 1 080 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châteaubourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteaubourg a baissé de 47,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-57,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,3% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
34,39 % |
| TEOM | 11,01 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 26 200 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 925 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 777 €/m² | 2 | +13,9% |
| 2023 | 2 006 €/m² | 3 | +12,9% |
| 2024 | 2 052 €/m² | 2 | +2,3% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 3 | -47,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |