Saint-Péray

50 haute Zone B1
INSEE : 07281 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 678 €/m²
Prix m²
-6,5%
Évol. 1 an
12,13 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
7 580
Population
96
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,8 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 678 €/m²
Évol. 1 an -6,5%
Évol. pluriannuelle +11,8%
Transactions/an 96
Loyer estimé 12,13 €/m²
Rendement brut 5,05 %
Passoires F+G 6,2 %
Concernés E+F+G 18,8 %
Taxe foncière 41,99 %
TEOM 11,01 %

Économie & population

Population 7 580
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 25 790 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 27,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 375 €/m² 9
T2 2 400 €/m² 31
T3 3 006 €/m² 41
T4 et + 2 294 €/m² 27
Maison 2 910 €/m² 259

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 396 €/m² 112 -
2022 2 658 €/m² 101 +10,9%
2023 2 895 €/m² 92 +8,9%
2024 2 865 €/m² 81 -1,0%
2025 2 678 €/m² 93 -6,5%

Ventes géolocalisées 466 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne