Guilherand-Granges

52 haute Zone B1
INSEE : 07102 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 346 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
12,45 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
11 235
Population
194
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,8 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 346 €/m²
Évol. 1 an -13,5%
Évol. pluriannuelle +5,1%
Transactions/an 194
Loyer estimé 12,45 €/m²
Rendement brut 5,92 %
Passoires F+G 6,1 %
Concernés E+F+G 20,5 %
Taxe foncière 43,30 %
TEOM 11,01 %

Économie & population

Population 11 235
Croissance pop. 5 ans +4,4%
Revenu médian 24 110 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 1,89 pers.
% locataires 34,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 126 €/m² 10
T2 2 563 €/m² 95
T3 2 152 €/m² 189
T4 et + 1 995 €/m² 210
Maison 2 774 €/m² 232

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 233 €/m² 232 -
2022 2 454 €/m² 211 +9,9%
2023 2 518 €/m² 171 +2,6%
2024 2 713 €/m² 181 +7,7%
2025 2 346 €/m² 173 -13,5%

Ventes géolocalisées 954 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne