- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Portes-lès-Valence
Portes-lès-Valence
69 haute Zone B12 535 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
10 477
Population
138
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,8 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 138 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,62 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
37,95 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 10 477 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
39,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 515 €/m² | 3 |
| T2 | 2 635 €/m² | 58 |
| T3 | 2 363 €/m² | 120 |
| T4 et + | 1 789 €/m² | 82 |
| Maison | 2 550 €/m² | 265 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 328 €/m² | 160 | - |
| 2022 | 2 432 €/m² | 184 | +4,5% |
| 2023 | 2 381 €/m² | 108 | -2,1% |
| 2024 | 2 178 €/m² | 95 | -8,5% |
| 2025 | 2 535 €/m² | 141 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
685 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |