Montéléger

64 moyenne Zone B2
INSEE : 26196 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 599 €/m²
Prix m²
+7,4%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
1 673
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,3 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-2,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 599 €/m²
Évol. 1 an +7,4%
Évol. pluriannuelle +10,1%
Transactions/an 14
Loyer estimé 11,43 €/m²
Rendement brut 4,91 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 22,7 %
Taxe foncière 33,82 %
TEOM 8,25 %

Économie & population

Population 1 673
Croissance pop. 5 ans -7,4%
Revenu médian 27 010 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 19,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 647 €/m² 2
Maison 2 179 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 360 €/m² 17 -
2022 2 180 €/m² 16 -7,6%
2023 2 393 €/m² 8 +9,8%
2024 2 420 €/m² 12 +1,1%
2025 2 599 €/m² 16 +7,4%

Ventes géolocalisées 67 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

Voir tout le 26
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible